Allmänt
Välkommen till mysiga Safirgränd i Solberga, med perfekt läge nära Telefonplan, Midsommarkransen och Västberga! Här väntar ett rymligt och välplanerat bostadsrättsradhus som erbjuder både bekvämlighet och trivsel. Huset är uppdelat på två plan och har en genomtänkt planlösning som gör vardagen enkel. På entréplanet finns de sociala ytorna med ett inbjudande vardagsrum, ett praktiskt kök samt ett badrum. Övre plan rymmer tre fina sovrum, ett allrum samt ytterligare ett badrum med tvättstuga. Två trevliga uteplatser gör det enkelt att njuta av både soliga morgnar och härliga kvällar. Till huset hör dessutom separat stort källarförråd och garageplats med eluttag och laddstolpe, praktiskt och smidigt i vardagen.
Entréplan
Entré
Från bostadens framsida välkomnas du av en charmig stenbelagd uteplats, en idealisk plats för att njuta av morgonkaffet eller plantera säsongens växter. Här finns gott om utrymme för utemöbler och dekoration, vilket ger ett hemtrevligt första intryck.
Innanför dörren möts du av en generös och inbjudande hall med slitstarkt mörkt klinkergolv, perfekt för våra nordiska årstider med regn och snö. Golvvärmen ger en behaglig komfort direkt när du kliver in. Förvaring är väl tillgodosedd med en stor garderobsvägg som enkelt sväljer ytterkläder och skor, allt för att skapa ordning och reda. Här finns även ett nytt modernt larm installerat (2024) som kan överlåtas till nästa ägare.
Kök
Stilrent och välplanerat kök i modern design med vita släta luckor och svart kakel ovanför arbetsbänk. Köket erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor för matlagning. Fullt utrustat med inbyggd ugn, spishäll (ny 2024), fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Kyl och frys byttes ut 2023, vilket ger ett uppdaterat och energieffektivt kök. Naturlig plats för matbord intill det stora fönstret, som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskande omgivningar. Ljusa golv och neutrala färgval bidrar till ett trivsamt och tidlöst intryck. Nyslipat golv som är gjort 2025.
Badrum
På entréplanet finns ett fräscht och praktiskt badrum med helkaklade väggar i ljusa, behagliga toner. Här finner du en rymlig duschhörna bakom vikbara glasdörrar som ger ett modernt och luftigt intryck. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underskåp samt spegelskåp som erbjuder god förvaring för dina badrumsartiklar. Golvvärme.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens hjärta, ett generöst och luftigt rum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här skapas en ljus och öppen atmosfär där både vardagsliv och sociala tillställningar ryms utan problem. Den välplanerade ytan ger plats för både större soffgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet har du direkt utgång till bostadens trädäckade uteplats, vilket förstärker känslan av ett flytande inomhus och utomhusliv.
Uteplats
Den trädäckade uteplatsen på baksidan av huset är en riktig oas, insynsskyddad och omgiven av lummig grönska, perfekt för både lugna stunder och sociala sammankomster. Här finns plats för såväl matgrupp som loungemöbler, och det generösa solläget gör det till en plats att njuta av från morgon till kväll. För extra komfort finns en eldriven markis med fjärrkontroll som täcker hela uteplatsen, idealiskt för soliga dagar eller när ett sommarregn drar förbi.
Övre plan
Allrum
När du tar dig upp för trappan möts du av ett ljust och luftigt allrum, en flexibel yta som passar perfekt som barnens lekhörna, hemmakontor eller myshörna. Den imponerande takhöjden på ca 4 meter i kombination med ett takfönster skapar en fantastisk rymd och släpper in ett härligt ljusflöde. Nyslipat golv som är gjort 2025.
Sovrum
På övre plan finns tre rofyllda sovrum. De två större rummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng, garderober, skrivbord och annat möblemang – idealiskt för både vuxna och tonåringar. Det tredje, något mindre sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, med plats för säng, skrivbord och förvaring. Alla sovrummen är nymålade och redo för nästa familj att flytta in.
Badrum
Det övre planets badrum är rymligt och praktiskt med en stilren svartvit helkaklad design. Här finns ett stort bubbelbadkar från Gustavsberg, perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Ett fönster släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och fräsch känsla. Golvvärme. Utöver wc, handfat med kommod och spegelskåp finns även en praktisk avlastningsyta med skåpförvaring, tvättmaskin och torktumlare – en smart lösning som underlättar vardagens tvättrutiner.
Ett rymligt och bekvämt boende med närhet till, kommunikationer, skolor, service och natur på behagligt promenadavstånd. Några minuter bort finner Solbergaskogen. En 35 hektar gammelskog med riktig vildmarkskänsla. Här möter du en artrik naturskog med krokiga tallar, kraftiga bärris och små vitmossekärr. Genom skogen löper ett nät av breda gång- och cykelvägar med belysning. Här finns också bland annat hundrastgård, utegym och parkleken Kristallen. En mycket populär parklek med stor uteplats, djur, plaskdamm, linbana, pulkabacke och fik m.m. På kort promenadavstånd finner ni även STC Grande Gym, Stora Coop, ICA Supermarket, Jysk, Rusta, Systembolaget och flertalet bra restauranger.
Stabil förening med god ekonomi och låg skuldsättning.
