Fem våningar upp i huset finner ni denna ypperligt planerade och sjönära 3:a. Underbar balkong i sydost med sol från morgon till eftermiddag samt en fin utsikt mot Årstaviken, Tanto och Södermalm
Trivsam och lugnt belägen med genomgående planlösning och massor av ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Den extremt yteffektiva layouten gör att bostaden upplevs härligt rymlig och större än vad siffror anger. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen.
Vardagsrummet är stort och här rymmer ni utan problem en större soffgrupp, bord samt ytterligare en matplats om så önskas.
Köket är väldisponerat och fullt utrustat med gott om förvaring och fina arbetsytor som underlättar matbestyren. Matplatsen invid fönstret rymmer utan problem 6-8 personer eller fler om så önskas.
Lägenhetens två sovrum är lugnt belägna mot föreningens innergård. Det största sovrummet rymmer utan problem en stor dubbelsäng och förvaring i flera garderober. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. I detta sovrum erbjuds förvaring i två garderober.
Badrummet är stort och placerad i hallen. Ett snyggt och helkaklat badrum med wc, stort badkar samt en mycket praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare, skåp och arbetsbänk.
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i flera garderober.
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och tillägg brf-försäkring är inkluderat i månadsavgiften. Stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken. Föreningen har installerat solceller på taket och har kollektivupphandling av elen (grön el). Detta medför lägre elkostnader för föreningens medlemmar.
Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, dagis, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 11 minuter.
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, Puls & Träning samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen. Förskolor finns det flertalet av på Liljeholmskajen och på Sjöviksbacken precis invid finner ni Årstadalskolan. På Sjövikshöjden finner ni även nybyggda grundskolan, Sjöviksskolan.
https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan
Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.
