Bilder Planlösning

Tomtbergavägen 355, MARKPLANNorsborg

Nu har ni chansen att förvärva denna gavel 4:a med rena "radhuskänslan" på populära Tomtbergavägen. Bostaden är verkligen en dröm för barnfamiljen med sitt läge i markplan och den stora uteplatsen känns det som att bo i ett radhus. Planlösningen är optimal med bra umgängesytor och erbjuder ett rymligt vardagsrum, välutrustat kök med matplats, 3 sovrum, separat helkaklad gästtoalett samt ett stort helkaklat badrum. Utanför porten finns en fin innergård rustad med lekplats, grill- och sittplatser för umgänge. Här bor ni nära förskolor, skolor, bussar, T-bana, centrum samt vackra grönområden. Ett perfekt boende för barnfamiljen helt enkelt.

4 rok
90 kvm
6 568 kr/mån
2 495 000 kr Utgångspris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Nu har ni chansen att förvärva denna gavel 4:a med rena "radhuskänslan" på populära Tomtbergavägen. Bostaden är verkligen en dröm för barnfamiljen med sitt läge i markplan och den stora uteplatsen känns det som att bo i ett radhus. Planlösningen är optimal med bra umgängesytor och erbjuder ett rymligt vardagsrum, kök med matplats, 3 sovrum, separat gästtoalett samt ett stort badrum. Utanför porten finns en fin innergård rustad med lekplats, grill- och sittplatser för umgänge. Området är trivsamt med närhet till förskolor, skolor, bussar, T-bana, centrum samt vackra grönområden. Ett perfekt boende för barnfamiljen helt enkelt.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med hatthylla, spotbelysning och målade väggar. På golvet ligger tarkett som sträcker sig in till vardagsrummet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

BADRUM:
Helkaklat badrum med vädringsfönster. Badrumsutrustningen består av: wc, dusch, tvättmaskin, spegelskåp och kommod.

GÄSTTOALETT:
Helkaklad gästtoalett med wc, kommod samt spegelskåp.

SOVRUM1:
Ljust sovrum med målade väggar, laminatgolv, garderob och fönster.

KÖK:
Stilrent kök med matplats invid fönster. Här erbjuds gott om förvaring i flera skåp och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Kökets maskinella utrustning består av: kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll samt fläkt. Målade väggar och på golvet ligger klinker.

SOVRUM2:
Rofyllt sovrum med laminatgolv, målade väggar och fönster.

SOVRUM3:
Stort sovrum med tarkettgolv, målade väggar, tapetserad fondvägg och fönster. Här finns plats med sovrumsmöblemang såsom dubbelsäng, garderober och mer därtill.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med målade väggar, läcker stenimitation fondvägg samt stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens rejäla uteplats i soligt västerläge.

FÖRRÅD:
Utanför lägenhetens entré finns ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tomtbergavägen 355, MARKPLAN
Område
Norsborg
Kommun
Botkyrka
Boarea
90 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 568 kr/mån
Pris
2 495 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1972
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering
.2014 - Lekplatser, utebelysning samt termostatbyte
2016- Översyn av värmesystem
2017 - Nya parkeringsytor
2018 - Byte av portar
2018- Renovering av grunden
2019 - Nya fönster
2020- Nya undercentraler
2022- Upprustning av gårdarna
2022- Vindskydd (fasad)

Planerade underhåll:

Stambyte planeras, troligtvis påbörjas stambytet år 2029. För mer info kan ni gå in på föreningens hemsida: https://www.brftornberget.se/
Övriga byggnader
Det finns tvättstugor, cykelförråd, snickarverkstad samt en mindre samlingslokal som kan användas vid kalas och liknande. Föreningen hyr även ut ett antal kolonilotter för de odlingsintresserade. Till lägenheten hör ett förråd, beläget direkt utanför lägenheten.
Övrigt
OMRÅDET
Tomtbergavägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Nära till både Norsborg och Hallunda centrum. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig cykelavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats
Ja
Uteplats, läge väster. Här kan många sköna dagar avnjutas i solen under årets varmare dagar. Rejäl uteplats som rymmer altanmöbler, solstolar och mer därtill.
Om parkeringsplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
HSB:s Brf Tornberget i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4191
Föreningens ekonomi
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
296 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Tornberget bildades 1972 som ligger i Norsborg och omfattar 37 fastigheter, 5 komplementhus och 3 garage på Hundhamravägen och Tomtbergavägen. Det finns 13 gårdar som har 2 till 4 hus, med lekplatser, uteplatser och vissa har även grillplatser.



EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
2 495 000 kr
Månadsavgift
6 568 kr/mån
Inkl värme, vatten, kabel-tv analoga utbudet + 8 favoriter, ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 150 kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
0.34431%
Andel av årsavgift
0.34626%
Indirekt nettoskuldsättning
254 457 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisning 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
375 kr/mån
Hushållsel
225 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post