Bilder

Tingstorget 1, 2trAlby

Nu har ni chansen att förvärva en nyproducerad 2:a med toppläge och härlig solvänd balkong med fin utsikt över omgivningen. Modern och ljus bostad som erbjuder alla bekvämligheter såsom påkostade materialval samt öppen planlösning. Hall med inbyggda garderober, förråd, helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel, fullutrustat kök från Marbodal, lättmöblerat vardagsrum samt ett rofyllt sovrum med garderober och fönster i två väderstreck med fritt läge. Endast ett stenkast till gym, restauranger, T-bana och bussar. I samma hus finns en frisörsalong, Trafikskola och Kiosk. Här bor ni även nära till Alby C, vackra grönområden samt Eriksbergs Handelsplats där det finns bl.a. ICA Maxi, Bauhaus, Biltema mm. Varmt välkomna till ert nya boende.

2 rok
36 kvm
3 419 kr/mån
1 435 000 kr Utgångspris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med bra avhäningsmöjligheter i form av garderober. Lägenheten har genomgående parkettgolv och målade väggar.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd wc, dusch, skåp, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

KÖK:
Fullutrustat kök från Marbodal med matplats. Gott om förvarings- och avställningsytor. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger goda sociala ytor och låter funktionaliteten stå i centrum. Köksutrustningen består av: kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd micro, ugn och fläkt. Från köket är det utgång till lägenhetens balkong.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum i öppen planlösning som erbjuder plats för en soffgrupp eller annan möblering efter önskemål. Rummet präglas av stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finns lägenhetens förråd.

SOVRUM:
Rofyllt sovrum med garderober och fönster i två väderstreck. Här finns plats med dubbelsäng och nattduksbord.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Höghus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tingstorget 1, 2tr
Område
Alby
Kommun
Botkyrka
Boarea
36 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 419 kr/mån
Pris
1 435 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Höghus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
2 av 8. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns cykel och barnvagnsförråd.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Rymlig balkong i soligt västerläge.
Om parkeringsplats
Garageplatser i underjordisk garage finns att hyra för ca 1000 kr/månad. För lediga platser kontakta Bostadsförvaltning.
Besöksparkeringar finns i området.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Tingshöjden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-0790
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
363 st
Antal lokaler
6 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10%.
Allmänt om föreningen
. Föreningen äger marken.

. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

. Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10%.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
1 435 000 kr
Månadsavgift
3 419 kr/mån
Inkl värme, vatten, elabonnemang och sophantering.
Andel i föreningen
0.2254%
Andel av årsavgift
0.002254%
Indirekt nettoskuldsättning
629 548 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisningen 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
275 kr/mån
Hushållsel
175 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Man behöver inte teckna nytt elavtal vid inflytt. Elförbrukningen faktureras i efterskott och på månadsavin.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post