Bilder

Skäcklingevägen 125, BVSkäcklinge

Nu har ni chansen att förvärva denna unika gavel 2:a i absoluta toppskick med egen entré. Bostaden har två uteplatser varav den ena är en stor inglasad uteplats, vilket är ovanligt i föreningen när det gäller lägenheterna. Här bor ni i ett hem av hög standard med stilren och smakfull inredning samt exklusiva materialval, såsom helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel, fullutrustat kök med golvvärme m.m. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med öppna och generösa ytor samt fönster i hela tre väderstreck som skapar en härlig atmosfär. Till bostaden hör även ett externt förråd. Detta är ett fantastiskt hem med radhuskänsla som passar både för umgänge och avkoppling. Ni bor dessutom nära fina naturområden, mataffär och buss som går till Tumba C samt pendeltåg.

2 rok
54.5 kvm
4 061 kr/mån
1 990 000 kr Utgångspris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Välkomna till denna unika gavel 2:a i absoluta toppskick med egen entré. Bostaden har två uteplatser varav den ena är en stor inglasad uteplats, vilket är ovanligt i föreningen när det gäller lägenheterna. Här bor ni i ett hem av hög standard med stilren och smakfull inredning samt exklusiva materialval. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med öppna och generösa ytor samt fönster i hela tre väderstreck som skapar en härlig atmosfär. Till bostaden hör även ett externt förråd. Detta är ett fantastiskt hem med radhuskänsla som passar både för umgänge och avkoppling. Här finns alla bekvämligheter för att bo bra och bekvämt.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall
Välkomnande hall med plats att hänga av både jackor och skor innanför dörren. Spotlights i tak, klinkergolv och golvvärme. I anslutning till hallen ligger badrummet. Samtliga rum målades år 2023.

Badrum
Stort läckert helkaklat badrum med spotlights i tak och golvvärme. Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i! Utrustningen består av: vägghängd wc, dusch, kombinerad tvättmaskin torktumlare, vattenburen handdukstork, kommod, spegelskåp, arbetsbänk samt överskåp.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen ligger det rymliga vardagsrummet med fönster i två väderstreck, spotlights i tak och parkettgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-bänk och mer därtill. Från vardagsrummet når ni sovrummet och köket.

Sovrum
Rofyllt sovrum med parkettgolv och fönster. Här finns plats med dubbelsäng och övrig sovrumsmöblemang. Platsbyggda garderober längs ena väggen med skjutdörrar som sörjer för förvaringen.

Kök
Stilrent fullutrustat kök med golvvärme, parkettgolv och spotlights i tak. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor. Matplats invid fönster i två väderstreck. Kökets maskinella utrustning består av: ny diskmaskin från 2025, varmluftsugn, inbyggd micro, fläkt, induktionshäll samt kombinerad kyl/frys. Från köket är det utgång till lägenhetens inglasade uteplats.

Inglasad uteplats:
Stor inglasad uteplats. Uteplatsen bjuder på gott om plats att möblera med utemöbler och blommor. Det här kan bli en riktigt mysig plats för avkoppling där de praktiska skjutbara glasdörrarna kan öppnas upp eller stängas till efter säsong. Inglasningen möjliggör också en utökad användning under året.

OMRÅDET
Skäcklingevägen är ett uppväxt radhus och lägenhetsområde som är omtyckt för sina gårdar med gräsytor och lekplatser där barnen kan leka ostörda. Skäcklingevägen ligger nära till vackra grönområden, förskolor, skolor, mataffär, vårdcentral och kommunikationer. Kort promenadavstånd till buss som går till Tumba centrum på ca 4-5 minuter som erbjuder post, apotek, systembolag, livsmedel, restauranger, frisör, folktandvård, försäkringskassa, bibliotek, konsthall, kommunalhus och annan behövlig service. Utanför Tumba centrum finns pendeltåg som avgår mot såväl Södertälje och Stockholm. Bussar finns också som går till bland annat Tullinge, Huddinge sjukhus, Fridhemsplan, Salem, Rönninge, Vårsta, Grödinge och till norra Botkyrka trakterna som har T-bana.

.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Låghus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skäcklingevägen 125, BV
Område
Skäcklinge
Kommun
Botkyrka
Boarea
54.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 061 kr/mån
Pris
1 990 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Låghus
Byggnadsår
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Utförda renoveringar:

2015 Målning trapphus
2016 Renovering toalett, omklädning
2016 Installation armaturer
2016 Justering plattor
2017 Tvättstugeutrustning
2017 Installation spiskåpor
2017 Byte entrédörrar
2017 Lekplats
2018 Vindbjälklag
2018 Styrsystem takfläktar
2018 Takvård, fasad och plåtarbeten
2018 Beskärning buskar, underhåll lekplats
2019 Balansering värmesystem
2019 Fasader
2020 Byte expansionskärl
2022 Renovering bastu
2022 Byte av varmvattenventiler
2022 Takarbeten
2023 Kulvertbyte utreds
2023 Målning träpaneler
Övriga byggnader
Det finns förråd, tvättstugor, samlingslokal med övernattningsrum och bastu.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats
Ja
Uteplats 1: Byggd år 2021 med staket, bredvid entrédörren. Denna yta skall betraktas som en inofficiell nyttjanderätt. Här har ni ansvaret för skötseln av uteplatsen som b.la gräsmattan och buskar som hamnar innanför staketet.

Uteplats2: Rymlig inglasad uteplats med skjutdörrar.
Om parkeringsplats
Det finns 157 st parkeringsplatser. Att hyra öppen p-plats med el kostar ca 200kr/mån, öppen inhägnad plats med låsta grindar och el ca 250kr/mån, carport under tak med låsta grindar och el kostar ca 350 kr/mån. Till platserna är det separat kö. I övrigt avgiftsbelagd besöksparkering.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Riksbyggen brf Skäcklinge äng
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716417-6757
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
144 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra.
Carport går att hyra.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Skäcklinge äng. På fastigheten finns 144 st bostäder varav 80 st radhus och 64 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1984-85.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
1 990 000 kr
Månadsavgift
4 061 kr/mån
Inkl. vatten. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 630 kr för värme samt obligatorisk tillägg om 139 kr för bredband och kabel-TV.
Andel i föreningen
0.48465%
Andel av årsavgift
0.4847%
Indirekt nettoskuldsättning
315 488 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
930 kr/mån
Uppvärmning
630 kr/mån
Hushållsel
170 kr/mån
Försäkring
130 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post