Ringvägen 41A, 5 trSödermalm - Högalid

Allmänt

Vid Ånghästparken är det rofyllt att bo – inbäddad i lummig grönska och med inglasad balkong i syd/väst. Mitt på Söder befinner vi oss. Mellan gårdsmiljö och park med staden runt knuten. Denna stora 2:a har blivit en utmärkt 3:a på allra bästa sätt. Här har man fått ut mesta möjliga ur planlösningen och resultatet är en mycket trivsam familjebostad. Granne med Tantolundens natur och bara några kvarter från Mariatorgets myllrande folkliv står det dig fritt att välja efter humör.

På våning 5 befinner vi oss i ett öppet gårdsläge och en miljö som berikar tillvaron. Planlösningen är genomtänkt med rum i fil och fönster på parad mot föreningens innergård. En ombonad 3:a med kök och vardagsrum i samspel. Vardagsrum med fönster och helglasad balkongdörr att ställa på glänt mot balkong med rumskänsla. Snygg platsbyggd köksvägg i vinkel ger rummet karaktär. Två bra åtskilda sovrum med dagsljus rymmer säng och förvaring. Superb platsbyggd förvaring bakom speglade skjutdörrar återfinns i hallen vilka öppnar upp bostaden. Rymligt badrum med badkar och tvättmaskin.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Inbjudande hall som direkt blottar bostadens ess – de fria ytorna, balkongen och ett pärlband av fönster. Platsbyggd förvaring bakom skjutdörrar maximerar förvaringen och de speglade skjutdörrarna skänker rymd åt bostaden.

Badrum:
Stort och fräscht från byggnadsåret med kaklade väggar 4/5-delar och våtrumsmatta. Utrustningen består av wc, tvättställ, spegel, badrumsskåp och badkar. Tvättmaskin.

Vardagsrum och kök i ett:

Vardagsrum:
Vardagsrum och kök bildar tillsammans en generös sällskapsyta i öppen planlösning. Rummet känns luftigt och inbjudande och får naturligt ljus genom två fönster och balkongdörr. Bra yta för soffmys och matplats vid fönster.

Kök:
Snygg platsbyggd köksvägg med integrerade vitvaror och riklig förvaring bakom fronter i brun/svart träfanér ger rummet karaktär. Maskinparken består av varmluftsugn, glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin samt kombi kyl/frys.

Balkong:
Balkongen – din egen lilla täppa! Eller som arkitekten själv en gång beskrev det "Man går inte ut på en vanlig balkong utan till en veranda med pelare i alla fyra hörnen, vilket ger rumskänsla". Taktäckt och mysig att inreda för en lång säsong tack vare sin inglasning. Högt belägen med vy över himmel och kuperade takåsar.

Sovrum:
Två åtskilda sovrum med varsitt fönster som vetter mot gården. Det största sovrummet rymmer dubbelsäng och längs ena väggen finns platsbyggd förvaring bakom skjutdörrar. Det mindre sovrummet är ett utmärkt barnrum alt. arbetsrum med plats för större säng och ytterligare möblemang.

År 2023 skedde ommålning av väggar, tak och lister i samtliga rum. Fönster med vädringsfönster och fönsterbänkar i Ölandskalksten.

Det här låter väl bra - välkommen på visning!

Område:
Fastigheten är belägen intill Tantolunden och Ånghästparken, mellan de två parkerna. I området finns välkända byggnaden Tobaksmonopolet men förnyelse har skett på senare tid då Södermalms nya landmärke ”Strato”, ett 19 våningar högt bostadshus, uppfördes. I Tantolunden, Söders gröna lunga, erbjuds promenad- och joggingstigar och stora grönskande ytor. Här kan man njuta av lugnet, badmöjligheter eller varför inte strosa runt bland kolonistugorna? Där finns bl.a. en mycket populär lekpark med parklek, utegym, minigolf och beachvolleybollplan. Tantos badplats har både en liten strand, klippor och bryggor att bada från. I området finns ett gott utbud av restauranger, livsmedelsbutiker och övrig service. Det är också nära till Skanstull, Mariatorget och Medborgarplatsen som alla erbjuder ett stort utbud av butiker och nöjen.