Bilder Planlösning

Radiusbacken 49, 4 trHägersten / Telefonplan

Välkomna till Radiusbacken 49, 4 tr.

En kvadratsmart 2:a belägen på 4 tr med underbar balkong. Bostaden är nyproducerad under 2020 och är i mycket fint skick. Stilrena materialval, moderna färgval och trendig öppen planlösning. De generösa fönsterpartierna i genomgående riktning skapar underbar rymd och rikligt med ljusinsläpp i hela bostaden. Planlösningen erbjuder öppna sociala ytor med ett smakfullt vinkelkök och generös matplats, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsmöjligheter i garderoberna hallen. Till bostaden ingår ett källarförråd.

BRF Metronomen består av 188 bostadsrättslägenheter och är en äkta förening som äger marken.

Här bor du intill Svandammsparken mellan Midsommarkransen och Telefonplan. Ett populärt bostadsområde som ligger endast 10 minuter från city med tunnelbanans röda linje. Här finns gott om matvarubutiker, restauranger och caféer som hamburgerrestaurangen Krubb och restaurang Landet. Ett nyöppnat och välsorterat Ica Supermarket finns runt hörnet för att underlätta i vardagen. Några minuters promenad leder dig till Västberga Handelsområde där du finner systembolag, mataffär och Rusta. Precis intill Pildammsparken finns populära restauranger såsom omtalade Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket och Nalle & Kroppkakan.

2 rok
39 kvm
2 990 kr/mån
2 495 000 kr Pris/Bud
Senaste bud: 2 500 000 kr
Se alla bud
Bud
Alias
Datum
2 500 000 kr
2
12 Jan 13:58
2 495 000 kr
1
12 Jan 13:42

1 dag kvar till visning.

Söndag 25 Januari kl 14:30 - 15:00
Visning - Anmäl er gärna på vår hemsida

Makis Batsoulis

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 24 27 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Välkomna till Radiusbacken 49, 4 tr.

En effektivt planerad 2:a högst upp i huset, med en underbar balkong i sydost som bjuder på generöst ljus och många soltimmar. Bostaden är nyproducerad under 2020 och är i mycket fint skick. Stilrena materialval, moderna färgval och trendig öppen planlösning. De generösa fönsterpartierna i genomgående riktning skapar underbar rymd och rikligt med ljusinsläpp i hela bostaden. Planlösningen erbjuder öppna sociala ytor med ett smakfullt vinkelkök och generös matplats, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsmöjligheter i garderoberna hallen. Framsidan erbjuder ett läge där kvällssolen når fram, vilket gör det möjligt att sitta ute och ta vara på dagens sista ljus. Till bostaden ingår ett källarförråd.

BRF Metronomen består av 188 bostadsrättslägenheter och är en äkta förening som äger marken.

Här bor du intill Svandammsparken mellan Midsommarkransen och Telefonplan. Ett populärt bostadsområde som ligger endast 10 minuter från city med tunnelbanans röda linje. Här finns gott om matvarubutiker, restauranger och caféer som hamburgerrestaurangen Krubb och restaurang Landet. Ett nyöppnat och välsorterat Ica Supermarket finns runt hörnet för att underlätta i vardagen. Några minuters promenad leder dig till Västberga Handelsområde där du finner systembolag, mataffär och Rusta. Precis intill Pildammsparken finns populära restauranger såsom omtalade Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket och Nalle & Kroppkakan.


Hall:
Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder, samt finns det flera rymliga garderober längs med hela väggen som löser förvarings behovet.

Kök:
Kök med bra förvaring bakom vita skåpluckor och generös arbetsyta på bänkskiva med infälld ho. Köket är utrustat med ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns även plats för matbord.

Vardagsrum:
Den öppna planlösningen mot köket gör detta till en social och trivsam yta och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här ryms utan problem en soffa och tillhörande möblemang. Stora generösa fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusflöde. Från vardagsrummet nås även bostadens underbara balkong!

Sovrum:
Rofyllt sovrum med ett stort fönsterparti som släpper in generöst med ljus. Här ryms dubbelsäng samt nattduksbord.

Badrum:
Helkaklat badrum i ljusa stilrena kulörer. Badrummet är utrustad med dusch, glasvägg, wc, handfat i kommod, spegel och väggskåp samt en mycket praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett badrum med allt man behöver!


Välkomna på visning!
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Radiusbacken 49, 4 tr
Område
Hägersten / Telefonplan
Kommun
Stockholm
Boarea
39 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 990 kr/mån
Pris
2 495 000 kr Pris/Bud

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader
Föreningen erbjuder en fantastisk takterrass på femte våningen vid Radiusbacken 31, som är öppen för alla medlemmar. Här kan du njuta av en vacker utsikt över Söderort och använda den gasolgrill som finns tillgänglig för trevliga vår- och sommarkvällar.

I anslutning till terrassen ligger en gemensamhetslokal på cirka 55 kvm med stora panoramafönster mot terrassen. Lokalen är utrustad med kök och toalett och kan hyras för 250 kr per bokningstillfälle.

Föreningen har även en gemensam gård, som delas av medlemmarna, grannar och förskoleverksamheten.

Varje lägenhet har ett eget förråd som ingår i bostaden.
Övrigt
Brf Metronomen består av 188 bostadsrättslägenheter på adresserna Radiusbacken 31, 39 och 49. Brf Metronomen är en äkta förening som äger marken. Rymmer även en hyreslokal samt en förskola på cirka 780 kvm (bostadsrätt), varav 700 kvm är avgiftsbelagd.

För närvarande finns inga ytterligare avgiftshöjningar planerade. (Kontrollerad 2025-11-12).

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
Föreningen har ett garage i tre våningsplan under mark för både bil och MC, vilket administreras av Parkando. Från och med 1 december 2023 finns även 9 ladd-platser tillgängliga i garaget. För närvarande finns ingen kö, och kostnaden för en parkeringsplats är ca 1 500 kr per månad.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Metronomen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-9093
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
188 st
TV/bredband
Bredband 1000/1000 Mbit/s. Grundutbud av digital-tv. Leverantör Tele2.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en fantastisk takterrass på femte våningen på Radiusbacken 31.
Terrassen kan nyttjas av alla medlemmar. Härifrån har ni en härlig utsikt över söderort. Terrassen har en tillhörande gasolgrill man kan använda för härliga vår och sommarkvällar. I anslutning till terrassen finns en gemensamhetslokal om ca 55 kvm med panoramafönster som öppnar upp ut mot terrassen. Denna hyr man mot en avgift på 500 kr.
Gemensamhetslokalen är utrustad med kök och toalett.

Föreningen har en trevlig gård som delas av medlemmarna, grannar och förskoleverksamhet.

Varje lägenhet har ett tillhörande förråd.
Allmänt om föreningen
Brf Metronomen äger 188 bostadsrättslägenheter på adresserna Radiusbacken 31, Radiusbacken 39 och Radiusbacken 49. Metronomen är en äkta förening som äger marken. Huset består av 1 hyreslokal, en förskola om ca 780 kvm (bostadsrätt varav 700 kvm avgiftsbelagd) och ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 65 parkeringsplatser samt ca 350 cykelparkeringar (majoriteten av dessa inomhus i källarplan). Föreningen består till största del av 1-2 rok men även ett antal större lägenheter.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
2 495 000 kr
Månadsavgift
2 990 kr/mån
I avgift ingår kallvatten, tv (grundutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s)
Varmvatten och elförbrukning debiteras separat efter mätning.
Andel i föreningen
0.47%
Andel av årsavgift
0.47%
Indirekt nettoskuldsättning
597 098 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Beräknat utifrån uppgifter ur årsredovisning för 2024.
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
400 kr/mån Baserat på 1 st person i hushållet.
Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument
Senaste bud: 2 500 000 kr
Se alla bud
Bud
Alias
Datum
2 500 000 kr
2
12 Jan 13:58
2 495 000 kr
1
12 Jan 13:42

1 dag kvar till visning.

Söndag 25 Januari kl 14:30 - 15:00
Visning - Anmäl er gärna på vår hemsida

Makis Batsoulis

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 24 27 Skicka e-post