Per Ludvig Lindgrens Terrass 2, 3 trHammarby Sjöstad

Allmänt

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a med balkong i högt läge mot grönskande gård med härlig förmiddagssol. Hörnläget i kombination med stora fönsterpartier förser bostaden med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Lägenheten erbjuder luftiga sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt ett rymligt sovrum. Bostaden är i fint skick med stilrena materialval och parkettgolv i ek.

Lägenheten ligger i ett lugnt läge mellan gården och Danvikskanalen. Här bor man i en fräsch fastighet på populär adress med trevliga promenadstråk och restauranger i det närmaste kvarteret.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster innanför entrédörren. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i garderob.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket. Här flödar ljuset in genom det stora fönsterpartiet och här ryms soffgrupp och tillhörande möblemang utan problem. Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong.

Balkong
Rymlig balkong i öst med härlig förmiddagssol. Fötterna vilar på vacker trätrall och här ryms utemöbler, grill och växter utan problem.

Kök
Stilrent kök med moderna materialval. Lagom avskilt från vardagsrummet i anslutning till matplatsen. Goda förvaringsmöjligheter finns bakom vita köksluckor. Över den svarta arbetsbänken sitter svart kakel på väggarna. Kökets utrustning består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn och spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Här finns gott om plats för matplats invid fönsterpartiet.

Sovrum
Rogivande och rymligt sovrum med lugnt läge mot grönskande gård. Här ryms dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även en stor garderob med skjutdörrar längs med ena väggen.

Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns en praktisk tvätthörna försedd med bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare. Över bänken finns även förvaringsmöjligheter i form av överskåp med vita luckor. Badrummets utrustning består i övrigt av handfat med kommod, spegel, wc samt dusch med vikbar glasvägg.

Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd.

Föreningen
Brf Soldäcket är en äkta förening som består av 42 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen har två stycken bostadshus som uppfördes 2011 på Per Ludvig Lindgrens Terrass 2 & 4.

Allmänt om området
I Henriksdalshamnen har flertalet kajer och bryggor anlagts som ett sammanhängande gång- och vistelsestråk längs vattnet från Lugnet genom hela Henriksdalshamnen och vidare till Danvikstull. Centralt i området ligger hamntorget som med båtplatser och kaféer blivit en naturlig mötesplats för boende och besökare i området och det är även härifrån färjan till Södermalm avgår. Kvarteret är en mix av skärgård och stad. Med ett boende mitt i staden, och samtidigt skärgårdsnära, har du alla möjligheter att njuta här och nu i vardagen. Promenera ner till soldäcket för en picknick eller slå dig ner vid en av restaurangernas uteserveringar. Nere vid kajen finns även en sandstrand i miniformat med utedusch.

I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger och kaféer vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, förskolor, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten. Nedanför Danviksklippan ligger Anders Franzéns park där det finnas fotbollsplan, lekplatser samt gräsplatåer för barnen.

Närområdet:
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som lyser upp kvarteren.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Hållplats Henriksdal trafikeras av samtliga bussar på sträckan Slussen och Nacka/Värmdö samt Saltsjöbanan. Från Henriksdal är avgångarna/alternativen väldigt många och här behöver man sällan vänta mer än ett par minuter på bussen som tar dig till Slussen. Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 53, 71, 74 och nattbuss 96. Buss 53 stannar vid Slussen och fortsätter sedan in till city. Tvärbanan trafikerar Solna – Sickla via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är planerade bl.a. i Sickla och Hammarby Sjöstad under Hammarbykanalen med uppgång på vardera sida varav den ena vid Lumaparken.