Liljeholmsgränd 15, 5 trLiljeholmen

Allmänt

På femte våningen näst högst upp i huset bjuder denna bostad på en hänförande utsikt mot sjön Trekanten och grönskande Trekantsparken. Från balkongen kan man betrakta djurlivet eller folkspana från första parkett. Stora fönsterpartier sträcker sig utmed lägenheten och ger ett fantastiskt ljusinsläpp och vacker vy över himlen. Planlösningen erbjuder trivsamma sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt två ordentliga sovrum. Lägenheten är av renoveringsbehov av ytskikten.

Bekvämt och modernt boende med ett brett utbud av butiker, service och restauranger i Liljeholmsgallerian. Utmärka kommunikationer med tunnelbana, tvärbana och flertal busslinjer. Stor grönskande takterrass i föreningen.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med plats för hatt- och skohylla. Ytterligare förvaringsmöjligheter i två garderober.

Kök
Bra förvaring bakom vita luckor. Stänkskydd i grått kakel. Fönster ovan diskhon gör köksbestyren mer underhållande. Köket är utrustat med ugn, kyl/frys, spishäll, spisfläkt och diskmaskin (fungerar ej).

Vardagsrum
Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck med en häpnadsväckande utsikt över sjön Trekanten och Trekantsparken. Den öppna planlösningen mot köket gör detta till en självklar samlingsplats för familj och gäster. Här ryms soffmöblemang och matplats.

Balkong
Från vardagsrummet finns utgång till den stora balkongen. Även här kan man njuta av vacker vy över Trekanten och Trekantsparken.

Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg.

Sovrum 2
Här ryms säng, skrivbord och förvaring.

Badrum
Badrummet är inrett med kaklade väggar i vitt och ljusblått samt mörkt klinkergolv. Utrustningen består av tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, wc och dusch.

Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett externt förråd.

FASTIGHETEN
Föreningens fastighet består av flerbostadshus i fem-sex våningar fördelat på åtta trapphus med totalt 115 bostadsrätter samt affärslokaler. Den totala boytan är 8807 kvm I fastigheten finns också tre lokaler med en uthyrningsbar yta om 1621 kvm.

OMRÅDET
Attraktivt läge mitt på Liljeholmstorget. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas behöva nära till hands. På Liljeholmstorget ligger den populära gallerian. Där finner du bl.a. klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Här bor man nära Trekanten som har härliga omgivningar kring sjön och som bjuder på fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man även fiska gädda, abborre och regnbåge.

Gröndals centrum ligger inom 10 minuters promenad och har en småstadscharm över sig. Här finns en blandning av gamla och nya småbutiker samlade runt huvudgatan. Livsmedelsbutik precis vid tvärbanan som har ett brett sortiment. Här är även cafékulturen utbredd och i området finns flera mysiga caféer. Lundbergs konditori som öppnade portarna första gången 1946. Här serveras traditionella konditorivaror och nybakade klassiker. Givetvis finns det fler alternativ att välja mellan.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Lägenheten är belägen i direkt anslutning till ett av Stockholms största kommunikationsnav för kollektivtrafik, där tunnelbana, bussar och spårväg möts. På torget finns tvärbanan som smidigt tar dig vidare mot Solna eller Sickla Udde via Årstaberg och Gullmarsplan. Här finns också tunnelbanan och flertalet busslinjer. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast ca 10 minuter. Vid tvärbanestation Årstaberg ansluter pendeltåget. Med buss har du även direktanslutning till Bromma Flygplats och Arlanda.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.