Bilder

Havrevägen 10, 7trHallunda

På populära Havrevägen hittar ni denna stilrena och välplanerade 4:a med generösa sociala ytor och en härlig balkong i soligt söderläge med utgång från köket. Här bor ni bekvämt med ett stort vardagsrum, tre ordentliga sovrum. fullutrustat kök med matplats som rymmer hela familjen. Helkaklad gäst-wc och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Utanför lägenhetens entré finns även två tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.

Läget är perfekt. Här bor ni nära till Hallunda centrum, skolor, förskolor, bussar, T-bana och vackra grönområden.

4 rok
90 kvm
6 158 kr/mån
2 695 000 kr Utgångspris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

En rymlig och välplanerad 4:a belägen högst upp i huset med genomgående planlösning. På den stora balkongen som vetter i söderläge kan man njuta av solen under större delen av dagen och beskåda den fina utsikten. Bostaden är i gott skick med fina ytskikt samt stilrent fullutrustat kök. Dessutom är lägenheten utrustad med både helkaklat badrum och gäst-wc. Det höga läget i kombination med stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Bostadens planlösning bjuder på rymliga sociala ytor, tre ordentliga sovrum och gott om förvaringsutrymme.

Havrevägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och t-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig promenadavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall. Här har ni allt ni behöver!

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med läcker stuckatur i tak med inbyggd spotbelysning, garderob, Ljusa väggar och på golvet ligger klinker som sträcker sig in till köket. Lägenheten är utrustat med säkerhetsdörr.

GÄSTTOALETT:
Helkaklat gästtoalett med spotbelysning i tak, wc, kommod och spegel.

BADRUM:
Helkaklat badrum med spotbelysning och fönster. Badrumsutrustningen består av: wc, bubbel badkar, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM1:
Trivsamt sovrum med parkettgolv, målade väggar och fönster.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med laminatgolv, målade väggar, läcker stuckatur i taket med inbyggd spotbelysning samt stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang.

SOVRUM2:
Stort sovrum med garderober, parkettgolv, målade väggar samt fönster. Här finns plats med sovrumsmöblemang såsom dubbelsäng, nattduksbord och mer därtill.

SOVRUM3:
Rofyllt sovrum med laminatgolv, målade väggar och fönster.

KÖK:
Stilrent fullutrustat kök med stuckatur i taket med inbyggd spotbelysning samt matplats invid fönstret. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Kökets maskinpark som består av: inbyggd micro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kylskåp och frys. Här blir det ett nöje att laga mat och bjuda hem gäster på middag. Från köket är det utgång till lägenhetens rymliga balkong.

Förråd:
Lägenheten har 2 st tillhörande förråd utanför entrén som ingår i månadsavgiften. Det stora förrådet är avdelat med grannens men med separat ingång och det andra förrådet är ett litet eget förråd.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Höghus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Havrevägen 10, 7tr
Område
Hallunda
Kommun
Botkyrka
Boarea
90 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 158 kr/mån
Pris
2 695 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Höghus
Byggnadsår
1973
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
7 av 7. Hiss finns.
Renovering
2014 har byte av balkongdörrar och balkongfönster slutförts och målning har skett av staket och garagedörrar.
2017-2018 Fönsterbyte

Planerade underhåll:
Föreningen beräknar påbörja stambyte ungefär tredje kvartalet år 2025 på badrum och kök samt installation av nya element. För mer info om detta, kontakta HSB Södertörn.
Övriga byggnader
Det finns bastu, cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Rymlig balkong i söderläge med fin utsikt över omgivningen.
Om parkeringsplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
HSB Brf Kornet i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4142
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
384 st
Antal lokaler
6 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
227 p-platser samt 94 garageplatser.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, cykelförråd och förråd.
Allmänt om föreningen
I föreningen finns föreningslokal, fritidslokal, bastu, snickarbod, sy-och vävstuga, cykelförråd och två tvättstugor.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
2 695 000 kr
Månadsavgift
6 158 kr/mån
Inkl värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 125 kr/mån för bredband
Andel i föreningen
0.3138%
Andel av årsavgift
0.3138%
Indirekt nettoskuldsättning
146 231 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisningen 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
315 kr/mån
Hushållsel
190 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
EL:
Föreningen är gruppansluten till enhetsel och debitering sker via månadsavin i efterskott. Köparen tecknar därför inte ett eget elabonnemang.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post