Bilder

Havrevägen 10, 2trHallunda

Nu har du chansen att förvärva ett av Hallundas finaste 2:a med det lilla extra! Topprenoverad från år 2023 där minsta detalj är väl genomtänkt för att skapa det perfekta boendet. Välplanerad och ljus bostad med rymlig balkong, utgång från ett snyggt fullutrustat kök. Utanför lägenheten finns ett tillhörande förråd som ingår i avgiften. Här bor ni centralt med närhet till alla tänkbara bekvämligheter såsom Hallunda C, T-bana, bussar, skolor samt vackra grönområden. Missa inte tillfället!

Föreningen har planer på att påbörja stambyte med badrumsrenovering.

2 rok
58.5 kvm
4 081 kr/mån
1 995 000 kr Utgångspris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Välkommen till omtyckta och populära Havrevägen! Nu har du chansen att förvärva ett av Hallundas finaste 2:a med rymlig balkong i söderläge. Renoverad 2023 med nytt kök, nytt parkettgolv förutom i entrédelen där finns klinker, målat väggar och tak, nya lister, spotbelysning i kök samt ledbelysning i hall, nya garderober samt ny el, infräst i väggarna (inga synliga kablar på väggar och tak). Minsta detalj är väl genomtänkt för att skapa det perfekta boendet med det lilla extra!. Lägenheten är välplanerad med fint ljusinsläpp och stora rum. Här bor ni i ett attraktivt läge med närhet till Hallunda Centrum, Tunnelbana, bussar, skolor och vackra grönområden.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall med öppen planlösning mot köket. Från hallen når man samtliga rum. Här finns plats att hänga av kläder och skor strax innanför dörren.

Badrum:
Stort badrum med målade väggar och på golvet ligger våtrumsmatta. Utrustningen består av: wc, badkar, tvättmaskin, kommod samt badrumsskåp. Det finns också ett mindre fönster för enkel vädring. Föreningen har planer om ca 2 år att påbörja stambyte med badrumsrenovering.

Kök:
Snyggt fullutrustat kök med matplats invid fönstret. Här finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, micro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i fullhöjd. Från köket är det utgång till lägenhetens balkong.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Rummet har gott om plats för möblemang.

Sovrum:
Det här är ett stort sovrum med fönster och garderober längs ena väggen med skjutdörrar. Rummet har gott om plats för en stor säng samt diverse sovrumsmöblemang.

FÖRRÅD:
Utanför lägenhetens entré finns ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.

OMRÅDET
Havrevägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och t-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig promenadavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Höghus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Havrevägen 10, 2tr
Område
Hallunda
Kommun
Botkyrka
Boarea
58.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 081 kr/mån
Pris
1 995 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Höghus
Byggnadsår
1973
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 7. Hiss finns.
Renovering
2014 har byte av balkongdörrar och balkongfönster slutförts och målning har skett av staket och garagedörrar.
2017-2018 Fönsterbyte

Planerade underhåll:
Inom 2-5 år har föreningen planer på att utföra stambyte med badrumsrenovering.
Övriga byggnader
Det finns bastu, cykelförråd, förråd, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Rymlig balkong i soligt söderläge.
Om parkeringsplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
HSB Brf Kornet i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4142
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
384 st
Antal lokaler
6 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
227 p-platser samt 94 garageplatser.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, cykelförråd och förråd.
Allmänt om föreningen
I föreningen finns föreningslokal, fritidslokal, bastu, snickarbod, sy-och vävstuga, cykelförråd och två tvättstugor.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
1 995 000 kr
Månadsavgift
4 081 kr/mån
Inkl värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 125 kr/mån för bredband
Andel i föreningen
0.2282%
Andel av årsavgift
0.2282%
Indirekt nettoskuldsättning
106 341 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisningen 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
280 kr/mån
Hushållsel
180 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post