Allmänt
Bostaden stod klar för inflyttning 2019 och är i mycket fint skick. Lägenheten genomsyras av stilrena materialval, behagliga färgval och ekparkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Här bor man i en stor och engagerad förening med den grönskande innergården som mittpunkt. Föreningen äger marken och förfogar även över 2 st hyreslokaler som ger intäkter till föreningen. I närområdet finns flera butiker, restauranger och service och endast en station bort med tvärbanan ligger Sickla Köpkvarter med ett brett utbud av butiker och underhållning. Bostaden ligger i närheten av vackra Lugnetterrassen med mysiga promenadstråk längs med vattnet. Dessutom har man både grönskande Ekbacken, Hammarbybacken och Sickla sjön med natur och bad i närheten.
Bostaden disponeras enligt följande:
Hall
Trivsam hall med plats för hatt- och skohylla. I hallen finns det bra med utrymme för flertalet fristående garderober om så önskas. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Badrum
Fräscht och rymligt badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns en smart tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan. Dessutom är badrummet utrustat med dusch med glasdörrar, wc, handdukstork samt tvättställ med kommod.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang. Den öppna planlösningen mot köket gör detta till en mycket social och trivsam yta som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet når man bostadens rymliga balkong.
Balkong
Stor inglasad (öppningsbart) balkong i soligt söderläge som sommartid upplevs som en förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för utemöbler, växter och grill.
Kök
Stilrent och arbetsvänligt Marbodalkök i vinkel med gott om förvaring bakom vita luckor. Dessutom finns bra arbetsytor på den ljusa arbetsbänken med stänkskydd i vitt kakel ovan. Bra belysning tack vare infällda spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt ugn och mikrovågsugn i arbetshöjd. I anslutning till köket ryms en ordentlig matplats.
Sovrum
Sovrummet nås via vardagsrummet och rymmer dubbelsäng, skrivbord och förvaring utan problem. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av 4 st vita garderober.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd som smidigt nås via hissen.
Föreningen
Brf Lugnet i Sjöstaden består av 116 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningens byggnader uppfördes 2019 och fastigheten Vågdalen 2 omfattar adresserna Båtbyggargatan 21, Båtbyggargatan 23, Skeppsmäklargatan 49, Skeppsmäklargatan 51, Skeppsmäklargatan 53, och Vävar Johans gata 28. Föreningen beskattas som ett privatbostadsföretag (äkta förening) och marken är friköpt.
Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Välsorterade livsmedelsbutiker som Coop & Lidl ligger på promenadavstånd. Här finns givetvis även bank, apotek, förskolor, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.
Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.
Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan intill fastigheten trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Tvärbanan byggs för närvarande ut med förbindelser till Bromma Flyg, Kista och Helenelund. Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är planerade i Sickla Köpkvarter och i Hammarby Sjöstad vid Lumaparken.
