Bilder

Årsta skolgränd 6, 1 trLiljeholmskajen/Årstaberg

Accepterat pris! En perfekt 2:a med balkong mot gård och en öppen och social planlösning. Fönster ut mot föreningens gård som ger ett härligt ljusinsläpp i vardagsrummet och sovrummet. Goda förvarings möjligheter via platsbyggda garderober. Köket ligger i anslutning till vardagsrum och blir en perfekt plats för umgänge. I bostaden möts du av hemtrevnad samt den topp-moderna affekten med dem stilrena materialvalen med hög standard. Här ifrån kan du rulla ut rakt på Årstabron, med Södermalm i andra änden. Årstabergs pendeltågstation och tvärbana är bara ett bar hundra meter bort. Här bor man med ett eftertraktat läge med närhet till butiker och restauranger vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som man bor invid Årstaskogen och Årstaviken med vackra naturområden. Garage under huset för både bil och för cykel samt bilpool. Praktisk avspolningsplats för leriga cyklar och hundar, och cykelverkstad i källaren om du vill laga en punka.

2 rok
43 kvm
3 309 kr/mån
3 100 000 kr Accepterat pris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Saki Carapanos

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-718 95 92 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Välkomna till en perfekt 2:a med balkong mot gård och en öppen och social planlösning. I föreningen finns även två magiska takterrasser med tillhörande kök/pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Här kan man med fördel njuta av middagen och utsikten i stora sällskap. Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen för medlemmarna att bistå, utmärkt när familjen är på besök. Alla fönster i bostaden vetter ut mot föreningens innergård som ger ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober. Köket ligger i anslutning till vardagsrum och blir en perfekt plats för umgänge. I bostaden möts du av hemtrevnad samt den topp-moderna affekten med dem stilrena materialvalen med hög standard. Här ifrån kan du rulla ut rakt på Årstabron, med Södermalm i andra änden. Årstabergs pendeltågstation och tvärbana är bara ett bar hundra meter bort. Här bor man med ett eftertraktat läge med närhet till butiker och restauranger vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som man bor invid Årstaskogen och Årstaviken med vackra naturområden. Garage under huset för både bil och cykel samt bilpool.

Lägenheten disponeras enligt följande.

Hall med utmärkt förvaring i två garderober med överskåp samt plats för avhängning av ytterkläder. Säkerhetsdörr.

Vardagsrummet ligger med öppen planlösning mot köket och tillsammans blir de en rymlig och trivsam social yta. Här finns det plats för soffa, köksbord och arbetsplats.
Köket är från Vedum i grått och utrustat med kyl/frys, ugn/mikro, häll och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux samt läcker fläkt från Pandora Green Flow, dold bakom en skåplucka.

Utgång till balkong som vetter mot föreningens gård. Balkong är om ca 6 kvm och bidrar till den öppna känslan i lägenheten.

Mysigt sovrum med plats för 180 säng samt garderob. Fönster även här mot föreningens gård där du kan sova ostört.

Härligt badrum med stora kakelplattor på vägg samt klinkergolv. Badrumsinredningen består av dusch med frostat glasvägg, handdukstork med glasvägg, wc, handfat och badrumsskåp med spegel. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux) gör det enkelt att ta hand om tvätten hemma.

Till lägenheten hör ett källarförråd och föreningen äger marken.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Årsta skolgränd 6, 1 tr
Område
Liljeholmskajen/Årstaberg
Kommun
Stockholm
Boarea
43 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 309 kr/mån
Pris
3 100 000 kr Accepterat pris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 9. Hiss finns.
Övriga byggnader
I föreningen finns även två magiska takterrasser med tillhörande kök/pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Här kan man med fördel njuta av middagen och utsikten i stora sällskap. Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen för medlemmarna att bistå, utmärkt när familjen är på besök. I föreningen finns en välutrustad cykelverkstad som är lika mycket samlingsplats och festlokal. Där kan du ta in och spola av cykeln för att sedan köra in den i hissen och hänga upp i taket hemma på balkongen.
Övrigt
Här bor man med ett eftertraktat läge med närhet till butiker och restauranger vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som man bor invid Årstaskogen och Årstaviken med vackra naturområden. Dessutom har man utmärkta kommunikationer med pendeltåg och tvärbana vid Årstaberg samt gång- och cykelavstånd till Södermalm via Årstabron. På andra sidan gatan ligger nybyggda Sjöviksskolan. Uppe på taket finns två stora takterrasser som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Föreningen äger marken.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
Garage finns med 67 platser, varav 15 av dem är till el-bilar.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Vélo 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769635-8782
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
172 st
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Parkering
Garage finns med 67 platser, varav 15 av dem är till el-bilar. Carport finns på gård med 2 st platser.
Övrigt
Föreningen äger marken.

Det finns en kommersiell lokal om 137 kvm som hyrs ut till en kvarterskrog.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
3 100 000 kr
Månadsavgift
3 309 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. El debiteras efter förbrukning. Föreningen planerar att höja avgiften med 2,5 % fr.o.m. 1 januari 2026.
Andel i föreningen
0.47822%
Andel av årsavgift
0.47822%
Indirekt nettoskuldsättning
715 951 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
600 kr/mån
Hushållsel
200 kr/mån
Vatten/avlopp
150 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Saki Carapanos

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-718 95 92 Skicka e-post