Bilder Planlösning

Ängskärsgatan 6, 4trGärdet - Östermalm

Välkommen till Ängskärsgatan 6 – yteffektiv funkispärla med fri utsikt över Tessinparken och närhet till allt

På fjärde våningen, helt utan insyn, hittar du denna ljusa och yteffektiva 1,5-rumslägenhet om 39 m². Bostaden är belägen i lugna och tysta kvarter i hjärtat av Gärdet, i ett charmigt funkishus med bevarade originaldetaljer som ger hemmet en tidlös och stilfull karaktär.

Det höga läget bjuder på ett generöst ljusinsläpp och en rofylld utsikt över grönska och Tessinparken. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen – perfekt för avkoppling i solen, med naturen som närmsta granne.

Invändigt möts du av vitmålade väggar, vacker fiskbensparkett och en smart planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det praktiska och stilrena köket ger gott om arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats och kompletteras av en rymlig klädkammare som löser förvaringen med bravur.

Toppläge i ett av Östermalms mest attraktiva områden
Här bor du med promenadavstånd till Karlaplan, Fältöversten och city. Du har nära till både Gärdet, Djurgården och Lill-Jansskogen – perfekta områden för träning, rekreation och naturnära promenader. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid både Karlaplan och Gärdet samt ett flertal busslinjer längs Valhallavägen som snabbt tar dig vidare genom stan.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, charm och ett fantastiskt läge – en riktig chans för dig som söker något utöver det vanliga.

1.5 rok
39 kvm
2 804 kr/mån

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Mikaela Bogestedt

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-396 73 00 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Välkommen till Ängskärsgatan 6 – yteffektiv funkispärla med fri utsikt över Tessinparken och närhet till allt

På fjärde våningen, helt utan insyn, hittar du denna ljusa och yteffektiva 1,5-rumslägenhet om 39 m². Bostaden är belägen i lugna och tysta kvarter i hjärtat av Gärdet, i ett charmigt funkishus med bevarade originaldetaljer som ger hemmet en tidlös och stilfull karaktär.

Det höga läget bjuder på ett generöst ljusinsläpp och en rofylld utsikt över grönska och Tessinparken. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen – perfekt för avkoppling i solen, med naturen som närmsta granne.

Invändigt möts du av vitmålade väggar, vacker fiskbensparkett och en smart planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det praktiska och stilrena köket ger gott om arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats och kompletteras av en rymlig klädkammare som löser förvaringen med bravur.

Toppläge i ett av Östermalms mest attraktiva områden
Här bor du med promenadavstånd till Karlaplan, Fältöversten och city. Du har nära till både Gärdet, Djurgården och Lill-Jansskogen – perfekta områden för träning, rekreation och naturnära promenader. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid både Karlaplan och Gärdet samt ett flertal busslinjer längs Valhallavägen som snabbt tar dig vidare genom stan.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, charm och ett fantastiskt läge – en riktig chans för dig som söker något utöver det vanliga.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ängskärsgatan 6, 4tr
Område
Gärdet - Östermalm
Kommun
Stockholm
Boarea
39 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
2 804 kr/mån

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
4. Hiss finns.
Renovering
1992-94: Stammar och el
1999: Balkongrenovering
2002: Pelarrenovering
2004: Byte av undercentral för fjärrvärme. Förbättring av belysning och ommålning av trapphus.
2006: Renovering av vissa balkonggolv
2012: Stamspolning
2016: Stamspolning. Renovering fönster och balkongdörrar.
2017: Injustering värme samt översyn av element och termostater
2017: Radonmätning slutförd och registrerad på: https://etjanster.stockholm.se/Sokradonmatning/Search
Resultatet ligger mellan 20-50Bq/m3 vilket är betydligt lägre än riktvärdet som är 200Bq/m3.
2018: Balkongöversyn. Renoverat tvättstuga, nya maskiner och nytt ytskikt.
2019: Ommålning plåttak
2020: Spolning av avloppsstammar
2021: OVK-besiktning och ny motor till garageporten
2022: Fasadrenovering, ommålning takfot samt nya fönsterbleck Hissrenovering
2025: Renovering av trapphus och entré.
Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Föreningen hyr även ut extra förråd, f n kö.

I fastigheten finns även tvättstuga, cykel- och barnvagnsförvaring och soprum.
Övrigt
Det finns inga planerade avgiftshöjningar just nu (per september 2025).

Under vintern 2025/2026 kommer husets entréport att bytas.

Överlåtelseavgift: 1764 kr betalas av säljaren
Pantsättningsavgift: 1176 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Mysig balkong att njuta på.
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
Garage med 5 p-platser för bil. Kostnad 3100 kr/mån/plats, f n kö.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
BRF Majtalaren nr 7
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-7541
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
0 kr
Månadsavgift
2 804 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
1.45617%
Andel av årsavgift
1.45375%
Indirekt nettoskuldsättning
215 736 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
enligt år 2024
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Summa
350 kr/mån Baserat på 1 st person i hushållet.
Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Mikaela Bogestedt

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-396 73 00 Skicka e-post